1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%
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平尾パインマンション
福岡県福岡市中央区平尾五丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩15分
1980年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,895万円
25.7万円/㎡
1,239
1,676
2,113
2,550
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜2,113万円
22.7万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月16日
平尾パインマンション
1,780万円（24.1万円/㎡）/ 4階 / 73.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,780万円 | 24.1万円 | 4階 | 73.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 1,880万円 | 25.5万円 | 4階 | 73.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 1,480万円 | 19.7万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 2,080万円 | 28.2万円 | 4階 | 73.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 3,380万円 | 35.9万円 | 6階 | 94.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,249万円 | 30.1万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,299万円 | 30.7万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,349万円 | 31.4万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,449万円 | 32.8万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,549万円 | 34.1万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,590万円 | 34.6万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,580万円 | 20.2万円 | 5階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,420万円 | 19.0万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は25.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 平尾パインマンション 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.72㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/08 | 福浜団地 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 1,798万円 | 24.6万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/15 | 福浜団地A棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/12 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.17㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | セントラル西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,400万円 | 28.4万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/20 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.91㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/19 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/05 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/30 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.59㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | 東峰マンション大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/26 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 59.86㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 大濠オークマンション 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅12分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.78㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライフピア舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ネオハイツ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,000万円 | 29.2万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エクセレンス天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅10分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/20 | スコーレ赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅2分 | 2,000万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/04 | エバーライフ赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 1,500万円 | 23.6万円 | 63.63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 大濠ハイツ 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 1,840万円 | 25.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/11 | エクセレンス谷 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.28㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅10分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/11 | プレジデント桜坂 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅4分 | 1,998万円 | 25.2万円 | 79.14㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/17 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/03 | ダイアパレス輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅10分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和コープ・サンウェルス 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅9分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グリーンハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/24 | 警固ハウス 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅8分 | 2,000万円 | 28.9万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | グランピア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2023/06/06 | ふよう笹丘ハイツ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 茶山駅16分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/24 | グリーンマンション笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅15分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/01 | ファミール輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/18 | 三井薬院ハイツ 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴェルドミール今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅7分 | 2,230万円 | 27.6万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グリーンマンション今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 90.27㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイムニュー桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 2,030万円 | 22.2万円 | 91.53㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハイム薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,800万円 | 25.3万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/29 | トーカンマンション笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅20分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.6㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | スコーレ笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅22分 | 2,320万円 | 26.6万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンションマキシム浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.83㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市中央区では14.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して27.8%割安です。